L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pico a 100.000 € (cod.63ee41d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 529 €/m² e 591 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 665 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,60%).

•  Wikipedia: Pico
•  Mercato Immobiliare a Pico
•  Quotazioni OMI