L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pico a 115.000 € (cod.6388f178)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 614 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 464 €/m² e 525 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 670 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,60%).

•  Wikipedia: Pico
•  Mercato Immobiliare a Pico
•  Quotazioni OMI