Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco in zona Fontitune a 70.000 € (cod.661ac701)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Picinisco in zona Fontitune, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.BARTOLOMUCCI, SAN PIETRO, FONTITUNE, LA LISCIA, SAN GIUSEPPE, V.S.POTENZI...) per appartamenti (da 460 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontitune, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Fontitune (-7,92%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Picinisco in zona Fontitune
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Piacere Casa propone in vendita un appartamento terra-cielo, sviluppato su una superficie complessiva di circa 100 mq, inserito nel suggestivo complesso di Borgo Castellone. Immerso nella quiete della natura e circondato da paesaggi di rara bellezza, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort e al fascino di un contesto unico. Una proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze
