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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Picinisco in zona Fontitune a 129.000 € (cod.6617767a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Picinisco in zona Fontitune, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.BARTOLOMUCCI, SAN PIETRO, FONTITUNE, LA LISCIA, SAN GIUSEPPE, V.S.POTENZI...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 735 €/m²) e per trivani (da 385 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontitune, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Picinisco in zona Fontitune
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Picinisco (FR), Borgata Colleposta, proponiamo in vendita fabbricato in corso di costruzione, sviluppato su due livelli, piano terra e primo, per una superficie catastale complessiva di circa 220 mq. Realizzato intorno agli anni 2000, il fabbricato si presenta allo stato grezzo e necessita di essere ultimato internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e la distribuzione degli ambienti. L’ampia metratura consente di realizzare due unità abitative oppure un’unica soluzione su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Situato in posizione collinare, a ridosso del paese di Picinisco, l’immobile gode di una splendida vista sulla vallata e di un’ottima esposizione solare
