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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco in zona Fontitune a 69.000 € (cod.660082ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Picinisco in zona Fontitune, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.BARTOLOMUCCI, SAN PIETRO, FONTITUNE, LA LISCIA, SAN GIUSEPPE, V.S.POTENZI...) per appartamenti (da 415 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontitune, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Fontitune (-14,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picinisco in zona Fontitune
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Picinisco (FR), Borgata Colleposta n. 28, in posizione collinare e panoramica, a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di tre unità immobiliari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e al balcone, bagno padronale e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno interno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi abitativi. Ottima esposizione solare
