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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Picinisco in zona Fontitune a 75.000 € (cod.65ef113e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Picinisco in zona Fontitune, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.BARTOLOMUCCI, SAN PIETRO, FONTITUNE, LA LISCIA, SAN GIUSEPPE, V.S.POTENZI...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 735 €/m²) e per ville (da 350 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontitune, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Picinisco in zona Fontitune
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WITTORIA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
ndipendenza, luce e infinite possibilità: il progetto perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. Proponiamo in vendita un immobile completamente indipendente, da ristrutturare, ma con un potenziale davvero straordinario. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di circa 80 mq ciascuno, offrendo ampi spazi da ripensare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o un angolo verde da vivere in ogni stagione. L'immobile gode di ottima esposizione al sole, è comodamente accessibile dalla strada e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare un edificio indipendente trasformandolo in una residenza esclusiva. Con un attento intervento di ristrutturazione, questa proprietà può diventare un splendido villino, moderno, accogliente e funzionale, capace di coniugare il fascino dell'indipendenza con il comfort di una casa progettata su misura. Un'opportunità rara per chi cerca un investimento dal grande valore o desidera realizzare una casa unica, esattamente come l'ha sempre immaginata
