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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 65.000 € (cod.65dd3ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLLE CASTELLO, VIA S.MARTINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picinisco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con termocondizionamento per vacanza con balcone con riscaldamento autonomo
Picinisco ( FR ) vendesi casa con ingresso indipendente, camino e terrazzo panoramico. Precisamente: nella zona residenziale del paese a pochissimi minuti dal centro. 75 Mq circa di casa oltre 30 Mq di terrazzo e 11 Mq di balcone. L'immobile fa parte di un complesso di case vacanze, a schiera e con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli. Ingresso al piano terra, dal quale si accede da una scala condominiale, per cui l'affaccio equivale ad un primo piano. Ingresso in accogliente salotto con camino e doppio accesso al terrazzo, cucina arredata e bagno di servizio. Da una comoda scala interna si ha accesso alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed una cameretta con letto singolo. Bagno con doccia. Il terrazzo è ampio e pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici. Riscaldamento autonomo. Alimentazione GPL Doppia esposizione, cappotto termico esterno. La casa viene venduta completamente arredata ed in perfette condizioni. Spesa condominiale mensile di circa 50 euro per far fronte alla pulizia, assicurazione ed acqua di tutto il complesso di 9 abitazioni. Pur essendo un comune di media montagna, il clima è temperato e non si verificano notevoli sbalzi di temperatura. L'inverno non è molto rigido, mentre l'estate è mite. La nebbia non è frequente e la neve non rimane composta per molto tempo. Picinisco giace su un'altura di natura rocciosa a 725 metri s.l.m. nella valle di Comino. Parte del territorio è all'interno del parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise
