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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 135.000 € (cod.65c7705b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLLE CASTELLO, VIA S.MARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Picinisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB Immobiliare del Dott. Gianni Bruni - Bruni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto per vacanza di recente costruzione
In vendita a Picinisco, in provincia di Frosinone, proponiamo un luminoso appartamento pentalocale situato in un complesso residenziale. L 'immobile, con una superficie di circa 110 mq e ingresso indipendente, offre un 'accogliente zona giorno composta da un ampio salone con cucina in muratura e camino. La soluzione comprende tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, porticato chiuso adibito a veranda riscaldata da stufa a pellets, e due ripostigli (di cui uno a uso legnaia).Con accesso diretto dall 'interno dell 'appartamento si trova il giardino esclusivo di circa 200 mq, dotato di gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all 'aperto godendo della bellissima vista sulla Valle di Comino. La proprietà vanta inoltre la presenza di tre posti auto esclusivi (di cui due in prossimità dell 'abitazione) e numerose caratteristiche extra come riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, antenna satellitare, predisposizione per aria condizionata in ogni stanza, zanzariere, pannello solare per produzione acqua calda con boiler da 100 litri, e tende parasole motorizzate con telecomando; rivestimento esterno a cappotto per un isolamento ottimale.Costruito nel 2007, l 'appartamento conferisce comfort abitativo sia per uso vacanza che stanziale.Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere gli impianti sciistici di Prati di Mezzo in soli 15 minuti d 'auto, mentre gli appassionati del mare possono comodamente soggiornare nei vicini stabilimenti balneari di Formia e Gaeta con un 'ora di auto da Picinisco.Picinisco è incastonata nella suggestiva Valle di Comino ed è circondata dalla maestosità delle montagne Meta (2.242 metri) offrendo così paesaggi mozzafiato grazie alle bellezze naturali presenti nel Parco nazionale d 'Abruzzo Lazio Molise dove gran parte del territorio è ubicato. Il clima temperato rende l 'abitabilità gradevole tutto l 'anno nonostante la posizione collinare media garantendo estati miti senza sbalzi termici significativi.Contatta subito la GB Immobiliare per[…]
