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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 60.000 € (cod.6461266b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
663 €/m² e
771 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento
Caratteristiche principali dell'immobile: - Appartamento su due livelli - Soggiorno con cucina a vista con camino - 2 camere da letto, 1 bagno - Corte esclusiva annessa con vista sul torrente - Riscaldamento a gas, infissi in doppio vetro/legno Descr […]
