L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 105.000 € (cod.64557cf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 954 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 764 €/m² e 875 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

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•  Wikipedia: Picinisco
•  Mercato Immobiliare a Picinisco
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