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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 90.000 € (cod.64551bef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 691 €/m² e 802 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Picinisco (FR)
Zona OMI:
E1 (BORGO CASTELLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Ci immergiamo nella cornice incantata di Borgo Castellone, a Picinisco, per descrivere l'immobile che proponiamo in vendita, perfettamente inserito tra le bellezze del luogo. La soluzione abitativa vanta un ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva, che aprono alla vista di un favoloso soggiorno con angolo cottura

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