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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Picinisco a 219.000 € (cod.6441f2b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Picinisco, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
413 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
631 €/m² e
721 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+77,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Picinisco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villa GasbarraA Picinisco (Loc. Colle Posta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile dei primi 900'', disposta su tre livelli con ampio terrazzo, giardino ed esposizione è a 360 gradi, assolata e panoramica sulle verdi vallate circostanti.Al pian terreno sono presenti due ingressi, ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile con camino, due camere e ampio terrazzo pavimentato. Tramite l'imponente scala con corrimano in ferro battuto originale, accediamo al primo piano, dove sono presenti ben cinque camere da letto ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo tre ampi vani, anticamente utilizzati come granaio, ad oggi perfetti per la creazione di sala hobby con secondo servizio. Questa Villa, nonostante i recenti lavori del Superbonus, ha conservato al suo interno molte finiture e caratteristiche originali che la contraddistinguono: i pavimenti sono in cementine esagonali di vari colori, i soffitti sono molto alti ed ariosi vicini ai 4 metri, il tetto con le travi ed i coppi a vista ed i camini sono in ottimo stato e perfettamente funzionanti.Le migliorie apportate riguardano per l'appunto il tetto, sul quale sono stati installati i pannelli fotovoltaici con impianto di 6 kw, cappotto termico su tutte e quattro le facciate spesso 15 cm, sostituzione dei vecchi infissi in legno con quelli a taglio termico e degli avvolgibili, anch'essi rifatti nuovi ed elettrici.Internamente la proprietà è per lo più da ripulire, quindi in poco tempo può essere resa completamente funzionante ed abitabile. Il terrazzo esterno pavimentato può essere utilizzato in parte come parcheggio, può ospitare fino a 4 macchine. Il giardino invece è di circa 1000 metri ed è pianeggiante ed esposto a sud est, ideale per realizzare una zona relax in totale privacy.Ottima opportunità per gli amanti delle Ville d'epoca in contesti verdeggianti, tranquilli ed assolati.Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
