L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Picinisco a 60.000 € (cod.6436a698)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Picinisco, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 60.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 663 €/m² e 768 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Picinisco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Picinisco, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

•  Sito Istituzionale: Picinisco
•  Wikipedia: Picinisco
•  Mercato Immobiliare a Picinisco
•  Quotazioni OMI