Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patrica a 260.000 € (cod.65cd1ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patrica, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
701 €/m² e
847 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Patrica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.
VIA GIACOMO MATTEOTTI,115, Ceccano (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Patrica (FR) – Prestigiosa villa moderna con ampi spazi e 3.000 mq di terreno In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa moderna di importante metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, architettura contemporanea e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale, di circa 280 mq, è composta da ingresso, ampia zona living con camino, sala da pranzo, grande cucina, studio, corridoio, 2/3 camere da letto, due bagni e ripostiglio. A servizio della zona giorno e notte troviamo terrazzo, portico e balconi per un totale di circa 100 mq, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. Il piano sotterraneo, di circa 85 mq, è composto da un locale pluriuso con angolo cottura e bagno, ideale come taverna, sala hobby o spazio per ospiti. Completano il livello un garage di 28 mq, cantina, ripostiglio, deposito idrico e locali di servizio per ulteriori 100 mq. La villa è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, perfetto per chi ama il verde, la tranquillità e gli spazi aperti. Condizioni interne buone e abitabili, mentre esternamente l’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà indipendente, moderna e di grande prestigio. – Rif. 59A Prezzo di richiesta: € 260.000,00 Per informazioni e visite: 0775 603044
