L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Patrica a 60.000 € (cod.65c7fd6b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patrica, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Full Service Immobiliare) a 60.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 590 €/m² e 703 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,93%).

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•  Wikipedia: Patrica
•  Mercato Immobiliare a Patrica
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