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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patrica a 135.000 € (cod.6539d4fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patrica, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
714 €/m² e
816 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.030 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Villa unifamiliare in cemento armato, in fase di ultimazione, su 3 livelli, 1200 mq di giardino. Ottimo investimento. Categoria dell'immobile: F/3 Disponibilità della nostra agenzia e del proprietario di supportare l'acquirente per un preventivo di spesa al fine di ultimare i lavori, e supportarlo in ogni necessità - comprensione dell'investimento. A vostra completa disposizione. Posta su 3 livelli, 1200 mq di giardino, 4 camere, 2 bagni, terrazzo, 4locali. Prezzo trattabile entro determinati limiti
