L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Patrica a 25.000 € (cod.64a17d1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patrica, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Full Service Immobiliare) a 25.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 454 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 621 €/m² e 729 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

•  Sito Istituzionale: Patrica
•  Wikipedia: Patrica
•  Mercato Immobiliare a Patrica
•  Quotazioni OMI