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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patrica a 130.000 € (cod.645e636a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patrica, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Full Service Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
657 €/m² e
756 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento sito alle quattro strade di Patrica di 130 mq, composto da ampio soggiorno open space con angolo cottura, corridoio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, garage , posto al terzo piano di una palazzina molto tranquilla; ben arredato, ottime rifiniture di pregio, molto assolato. Nuova costruzione, posti auto liberi, ampia corte condominiale. Possibilità di frazionamento in 2 unità da 50 e 80 mq ad appartamento. Estrema vicinanza caselli autostradali. OTTIMO AFFARE! DA VEDERE
