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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patrica a 58.000 € (cod.6441c8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Patrica, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
552 €/m² e
661 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto per vacanza
Casa della Pace" Nel cuore del suggestivo centro storico di Patrica, un incantevole borgo che si erge tra le colline ciociare, proponiamo in vendita un'abitazione storica che rappresenta un'opportunit unica per chi desidera immergersi nella cultura e nella bellezza di un luogo ricco di storia. L'immobile da ristrutturare, situato in Via Madonna della Pace, si sviluppa su pi livelli e offre una superficie complessiva di circa 110 mq, perfetti per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un'accogliente dimora per le vacanze. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra, il soggiorno con caminetto, caratterizzato da dettagli rustici e affacciato su un terrazzo privato panoramico, il cuore della casa, dove possibile immaginare pranzi e cene in compagnia di amici e familiari. La cucina, luminosa e accogliente, il luogo ideale per preparare piatti deliziosi, con una vista che si apre verso l'esterno, rendendo l'ambiente ancora pi vivibile e confortevole. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio carattere distintivo. Una di queste camere si affaccia sul terrazzo, offrendo una vista incantevole e un angolo di tranquillit in cui godere del sole del mattino o di serate serene sotto le stelle. Il bagno, completa il piano, garantendo comodit e privacy. Ma non tutto: al piano sotto strada, il valore aggiunto dell'immobile si rivela attraverso i due locali in pietra adibiti a legnaia e cantina, per un totale di circa 24 mq. Questi spazi, con il loro fascino rustico, offrono molteplici possibilit: possono essere utilizzati come deposito, trasformati in un'area hobby o, perch no, in un'accogliente cantina per i vini locali, per valorizzare ulteriormente il legame con il territorio. Questa propriet non solo un luogo da vivere, ma una tela bianca su cui dipingere il proprio sogno. Con il suo fascino intramontabile e le potenzialit di sviluppo, rappresenta un'opportunit imperdibile per chi desidera investire in un immobile con una fo[…]
