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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patrica a 400.000 € (cod.6397f611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patrica, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
839 €/m² e
919 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Patrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L' Immobileuro s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 380 mq, immersa in un contesto riservato e circondata da 4.000 mq circa di giardino privato, arricchito da una suggestiva piscina. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e le rifiniture curate, rendendolo una soluzione ideale sia per uso residenziale di alto livello sia per chi è alla ricerca di una proprietà rappresentativa. Al piano terra (circa 220 mq) troviamo: • ingresso accogliente • ampio e luminoso salone • cucina abitabile con camino e accesso diretto al portico, perfetto per momenti conviviali all’aperto • bagno di servizio • zona notte composta da 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio • ulteriore bagno a servizio del piano Al piano seminterrato (circa 160 mq): • grande salone con angolo cottura e camino • 2 camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio • 2 bagni Questo livello, grazie agli spazi e alla disposizione, si presta perfettamente anche come unità indipendente, zona ospiti o area multifunzionale. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con rifiniture curate nei dettagli e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Elemento di grande valore è il prezzo di proposta, particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche, alla metratura e agli spazi esterni offerti: una reale opportunità per chi desidera una villa importante a condizioni vantaggiose
