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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pastena a 150.000 € (cod.65dd492f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pastena, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 636 €/m² e 788 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pastena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastena, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pastena (FR)
Zona OMI:
B2 (P.MUNICIPIO,V.PORTAROMA,V.PORTANAPOLI,V.MICHELE,V.S.GIOVANNI,V.S.MARIA,PROV.PICO,V.PIAVE,V.DE LELLIS,V.TRIESTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 5 luglio 2026

PROPOSTO DA:

LUXRED S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con terrazza per vacanza

In un contesto di natura e storia nel cuore della Ciociaria, a 45 minuti di auto da Roma e a 40 km dal mar Tirreno, gestiamo la vendita di un immobile cielo-terra situato nel centro antico del paese, costruito su corpo di pietra risalente al 1759. L’immobile totalmente ristrutturato (ad eccezione della mansarda) misura circa 300 mq distribuiti su quattro livelli, si vende COMPLETAMENTE ARREDATO: · Piano interrato: totalmente sbancato da un lato, collegato da scala interna ma anche con ingresso indipendente, ospita un’ampia e confortevole taverna dalle pareti in pietra antica e dotata di un raffinato camino, anch’esso in pietra, un cucinotto e un bagno. La zona living della taverna risulta particolarmente accogliente essendo valorizzata da un’antica volta in pietra e da una zona salotto. Un ambiente perfetto per accogliere ospiti e per godersi del buon relax. La casa è composta al: · Piano terra: dove ci accoglie un grande salone, un salotto con camino, una camera, un bagno in pietra con doccia, cucina, zona pranzo e terrazzo. · Piano primo: in cui si sviluppa la zona notte distribuita in tre ampie camere matrimoniali e una cameretta, oltre bagno con doccia e una seconda cucina con camino. · Piano quarto: costituito da mansarda open space (da rifinire) dove si possono realizzare altre camere con bagno e un’altra cucina. L’immobile è particolare ed unico, destinato a coloro che apprezzano le rifiniture di qualità e la conservazione delle strutture antiche. È ideale per coloro che amano la tranquillità della campagna e dei monti, a pochi km da Roma e dal mare. PER LE SUE GENEROSE DIMENSIONI SI PRESTA PERFETTAMENTE AD ESSERE UTILIZZATO COME CASA VACANZE, TROVANDOSI NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLE GROTTE DI PASTENA E A 40 KM DALLE STUPENDE SPIAGGE DI FORMIA, GAETA E SPERLONGA

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