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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 79.000 € (cod.663dcce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...) per appartamenti (da 505 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di Costa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Croce) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Fondocasa propone in vendita nel comune di Paliano, una soluzione immobiliare dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca una casa spaziosa e, allo stesso tempo, un'opportunità di investimento. La proprietà comprende un appartamento principale di circa 112 mq, disposto su un unico livello e composto da salone, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti offrono spazi comodi e funzionali, adatti alla vita quotidiana. Completa la soluzione l'accesso a una terrazza condominiale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal secondo appartamento incluso nella vendita, composto da un unico ambiente con bagno, che offre diverse possibilità di utilizzo: può diventare uno spazio indipendente per un familiare, uno studio oppure essere destinato alla locazione, creando una seconda entrata. Una proposta interessante per chi desidera acquistare non soltanto un'abitazione, ma anche un immobile con concrete possibilità di valorizzazione e redditività. Due appartamenti, molteplici possibilità e un'unica occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
