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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 169.000 € (cod.663db03b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA PUGLIANO, V.COLLE MARTINO, V.POGGIO ROMANO, 7 FONTANE, PRENESTINA, CO...) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Croce) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione con mansarda
PALIANO In posizione riservata, immersa nel verde ma a breve distanza dal paese e dai servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente, circondata da un terreno esclusivo di circa 4.000 mq con 120 piante di olivo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una struttura solida e ben mantenuta, con tetto in cemento armato di recente realizzazione. L'abitazione si compone al piano terra da un ampio e luminoso salone con camino, cucina e bagno. Il primo piano , dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, bagno e balcone con affaccio sul verde circostante. Completa la proprietà un piano mansardato, accessibile tramite botola, ideale come spazio accessorio o spazio da personalizzare. Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di avere il paese nelle immediate vicinanze
