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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 199.000 € (cod.663da5ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Croce) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PALIANO: In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su due livelli, circondata da 2.000 mq di terreno recintato con 58 piante di olivo produttive. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con angolo cottura e termocamino collegato all'impianto di riscaldamento dell'intera abitazione , una camera da letto e bagno; al piano primo un ampia zona notte composta da quattro camere da letto e bagno. La proprietà è impreziosita da due splendidi portici in legno perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax, di cui uno è attrezzato con forno a legna e barbecue in muratura. Completa la proprietà una comoda cantina/magazzino. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita
