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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 70.000 € (cod.662901f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Palianese Sud nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato: paliano mediazioni srl) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA PUGLIANO, V.COLLE MARTINO, V.POGGIO ROMANO, 7 FONTANE, PRENESTINA, CO...) per appartamenti (da 535 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Costa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Croce pressi via Palianese Sud) è pari a
765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con mansarda
Paliano via Palianese Sud in un contesto panoramico e nello stesso tempo non lontano dal centro del paese proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al piano secondo costituito da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno con vasca. Completa la proprietà un balcone con affaccio panoramico dal quale ammirare il paesaggio circostante
