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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 150.000 € (cod.6623dcdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (-5,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TANCREDI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
PALIANO - via Fratelli Beguinot, agiacente parcheggio pubblico coperto, a pochi chilometri dal Outlet, dal parco giochi Magic Land di Valmontone, dal nuovo polo logistico di Amazon e Leroy Merlin di Colleferro, vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano, composto da: ballatoio di ingresso, ampio ingresso, salone doppio con due finestre, due camere, cameretta, cucina abitabile, due bagni, tre balconi e soffitta. Euro 150.000,00. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile; TANCREDI CASE - Agenzia accreditata Borsa Immobiliare di Roma.- Roma, Rampa Brancaleone 63 A - PALIANO (FR), Viale dei Bastioni 33 Tel. 3346852963 - 3472904776. Per tutte le nostre proposte immobiliari, visita il nostro sito:www.tancredicase.it
