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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 89.000 € (cod.65fc5d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 515 €/m² a 985 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (-5,61%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto
PALIANO In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una palazzina di sole quattro unità abitative, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un comodo ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e due balconi panoramici, entrambi con una splendida vista sul centro storico e sul paesaggio circostante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso dell'appartamento su Via del Pontone. Completa la proprietà una corte esterna in comune con posto auto, una comodità sempre più ricercata in zona centrale. Grazie alla posizione strategica, alla vista panoramica e agli ampi spazi interni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento
