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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 149.000 € (cod.65fc1dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 525 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%), come per la zona di Sant'Anna (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PALIANO In posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita locale di circa 280 mq, ideale sia per uso commerciale che come magazzino, deposito, laboratorio, showroom o studio professionale. L'immobile dispone di ampi spazi versatili, con una parte completamente ristrutturata, rifinita in stile moderno e già pronta all'utilizzo, mentre la restante superficie può essere personalizzata alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, rappresenta un'ottima soluzione per attività commerciali, studi medici o professionali, uffici, centri estetici, palestre, laboratori artigianali, magazzini e depositi
