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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 25.000 € (cod.65f6d2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...) per appartamenti (da 520 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre nella zona di Costa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Croce) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Immerso nella tranquillit di Paliano, questo affascinante appartamento con vista molto panoramica ad uso abitativo e rappresenta un'opportunit unica. Il soggiorno con l'angolo cottura, la camera da letto e il bagno, offrono un'atmosfera accogliente e intima. Costruito prima del '67, conserva il suo fascino originale con la predisposizione per il camino e il giardino privato, ideale per momenti di relax. L'interno, da ristrutturare, permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'impiego di serramenti in alluminio doppi vetri garantisce comfort e isolamento. La cucina a vista e il soggiorno singolo creano un ambiente conviviale e luminoso. Con un'ottima esposizione, questo appartamento perfetto per chi cerca un rifugio sereno e autentico. Un'occasione da non perdere per vivere la bellezza della campagna laziale. - SC9666626
