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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 82.000 € (cod.65efa87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (-6,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Contrada Piano dei Colli, nel comune di Paliano. L'immobile si trova in una posizione strategica, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali snodi viari per raggiungere comodamente sia Frosinone che la direttrice per Roma, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente in una zona riservata. L'abitazione, posta al primo piano, si presenta in buono stato interno e vanta una distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce a un ampio salone e a una cucina separata. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali e una cameretta — versatile come studio o stanza per ragazzi — oltre a un bagno. L'appartamento è completato da due comodi balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
