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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 179.000 € (cod.65e4e20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
765 €/m² e
880 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Anna (da 610 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville in zona Sant'Anna (da 570 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Croce, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,24%), come per la zona di Sant'Anna (-30,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con caminetto di recente costruzione con mansarda
PALIANO In posizione riservata, immersa nel verde ma a breve distanza dal paese e dai servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente, circondata da un terreno esclusivo di circa 4.000 mq con 120 piante di olivo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una struttura solida e ben mantenuta, con tetto in cemento armato di recente realizzazione. L'abitazione si compone al piano terra da un ampio e luminoso salone con camino, cucina e bagno. Il primo piano , dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, bagno e balcone con affaccio sul verde circostante. Completa la proprietà un piano mansardato, accessibile tramite botola, ideale come spazio accessorio o spazio da personalizzare. Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di avere il paese nelle immediate vicinanze
