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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Terrignano a 90.000 € (cod.65cdf478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Terrignano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...) per appartamenti (da 495 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Terrignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrignano) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Terrignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura
Appartamento su un unico livello, circa 130 mq, a Serrone in zona san Quirico, al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e balcone. L’agenzia immobiliare Atena propone in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 130 mq, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile è composto da: - soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone che percorre l’intera facciata, - disimpegno, - quattro camere da letto, - due bagni, entrambi dotati di box doccia. Al piano terra troviamo invece una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale o spazio indipendente. Completano la proprietà: - box auto di circa 20 mq, - ulteriore possibilità di parcheggio nella corte comune che circonda l’immobile, - piccolo appezzamento di terreno adiacente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci sul nostro sito
