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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 58.000 € (cod.65ae590d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 515 €/m² a 955 €/m²) e per bivani (da 570 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%), come per la zona di Sant'Anna (-5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TANCREDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
PALIANO - Via del Pontone. In piccola palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, in buono stato, composto da: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e balcone più cantina di 12 mq. Termoautonomo - No spese condominiali € 58.000 Per ulteriori informazioni o visionare l'immobile: TANCREDI CASE Cel 334 6852963 ROMA - Rampa Brancaleone 63 PALIANO - Viale dei Bastioni 33 Per tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.tancredicase.it
