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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce a 60.000 € (cod.65691d25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paliano in zona Costa Croce, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Croce) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano in zona Costa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal centro di Paliano, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 136 mq su due livelli, ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima casa con spazi esterni privati e ottima esposizione. Una soluzione perfetta per chi desidera uscire dal condominio e vivere finalmente in un contesto più riservato, luminoso e panoramico. - Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da scala esterna (con possibilità di chiusura e collegamento interno per una soluzione ancora più funzionale). Completano la proprietà: 500 mq di spazio esterno privato Forno a legna, perfetto per momenti conviviali Due cantine per un totale di circa 30 mq La casa è stata parzialmente ristrutturata negli anni scorsi, risultando già abitabile, con ulteriori margini di personalizzazione per adattarla al proprio stile e alle proprie esigenze.Uno dei principali punti di forza è l’esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. Inoltre, la proprietà gode di vista aperta sulla vallata in direzione Roma, regalando un panorama arioso e una piacevole sensazione di libertà. -Posizione strategica A soli 10 minuti dal centro di Paliano e da tutti i servizi di prima necessità A circa 20 minuti dal casello autostradale di Colleferro, comodo per raggiungere Roma A circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Colleferro Una posizione ideale per chi lavora su Roma ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e con costi più accessibili rispetto alla città. -Perché è perfetta come prima casa Casa indipendente Spazio esterno esclusivo Buona metratura ben distribuita Cantine e locali accessori Ottima esposizione e vista aperta Collegamenti comodi verso Roma Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È il momento giusto per smettere di pagare un affitto e investire nella tua prima vera casa
