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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 155.000 € (cod.6522a11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCO, S.ROCCO, PORTA SABAUDA, FONTANELLE, NOME DI GESU, PONTONE, SUB U...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
Appartamento in Vendita a € 155.000,00 - Spazio e Comfort al Quarto Piano!** Scopri un meraviglioso appartamento al quarto piano, perfetto per chi cerca luminosità e spazio. Questo immobile di 140 m² commerciali è dotato di un ascensore che rende l'accesso facile e comodo. La grande sala, con ampi finestroni, offre una vista panoramica e inonda gli ambienti di luce naturale. La cucina abitabile è ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Con tre camere da letto e doppi servizi, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Due balconate permettono di godere dell'aria aperta e di creare un angolo verde personale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage a € 24.000,00, aggiungendo ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
