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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano in zona Sant'Anna a 289.000 € (cod.65185f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paliano in zona Sant'Anna, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA PUGLIANO, V.COLLE MARTINO, V.POGGIO ROMANO, 7 FONTANE, PRENESTINA, CO...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Croce, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ercoli e Cianfriglia srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Paliano, località Sette Fontane, proponiamo in vendita ville in corso di costruzione poste su tre livelli e cosi composte: piano terra con salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, portico e pergolato; piano primo con due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone; piano seminterrato unico ambiente, ideale per sala hobby, e cantina. Giardino circostante di circa 300 mq. La villa verrà consegnata completa di ogni finitura con le seguenti caratteristiche: porta blindata, pavimentazione in gress effetto legno, infissi in pvc con doppio vetro, persiane in ferro, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia autonoma a condensazione, predisposizione antifurto, predisposizione condizionamento. Finiture di pregio
