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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Paliano a 750.000 € (cod.64a46662)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Paliano, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
673 €/m² e
758 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LV CONSULENZE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casale di Lusso nella Verde Ciociaria, a soli 30 minuti da Roma Nel cuore della Ciociaria più autentica, tra dolci colline e scorci di natura intatta, sorge un casale di lusso finemente ristrutturato, capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità in un perfetto equilibrio. A meno di un’ora da Roma, questa residenza esclusiva rappresenta un’oasi di quiete, pensata per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si estende per circa 1.500 metri quadrati coperti, distribuiti su due livelli, e si inserisce armoniosamente all’interno di un parco privato di 1,5 ettari. Un polmone verde che avvolge l’edificio con la sua bellezza discreta, offrendo massima privacy e una cornice naturale di grande suggestione. Gli interni sono ampi, luminosi e caratterizzati da spazi aperti dove la luce naturale filtra generosa attraverso grandi vetrate, creando un dialogo continuo con il paesaggio circostante. Il portico coperto si affaccia sul giardino e diventa il luogo ideale per trascorrere serate estive, gustare un aperitivo al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con finiture raffinate e materiali di pregio che esaltano l’architettura del casale senza tradirne l’autenticità. Le camere da letto, tutte con bagno privato, offrono spazi intimi e riservati, mentre due suite esclusive regalano una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio collinare. A completare la proprietà, vi sono ulteriori ambienti destinati al relax e alla convivialità, pensati per adattarsi alle diverse esigenze di chi vi abita o vi soggiorna. Il casale è interamente protetto da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza, per garantire sicurezza e serenità in ogni momento. Un ampio parcheggio e l’accesso comodo ai servizi completano questa proposta immobiliare unica. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, oppure per chi cerca una location raffinata per e[…]
