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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paliano a 160.000 € (cod.63858eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paliano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LECERO, PACCIANO, C.LEMORTALA, TORRETTA, LASELLA, C.LEVITO, C.LE PRINCIPE, CE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con terrazza da ristrutturare
Nella panoramica cornice di Paliano (FR) alle pendici dei monti Prenestini, vi presentiamo un immobile indipendente che domina tutta la vallata a perdita d'occhio. Circondata da oltre duemilametri di terreno, diviso tra uliveti e arbustivo, la proprietà è disposta su due piani: al piano terra troviamo un piccolo ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, un grandissimo spazio cucina realizzato nella vecchia stalla con alti soffitti a volta e che ne custodisce ancora oggi le vasche originali arredata da una grande stufa che funge da termocamino, un salone di ampie dimensioni anch'esso corredato da un bel camino angolare, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano troviamo un terrazzo di circa 90 mq che domina tutta la valle da cui si accede a un mini appartamento costituito da una cucina, una grande camera e un bagno. L'immobile si presenta esternamente in ottime condizioni ed internamente da ristrutturare. Ottimo investimento. Richiesta € 160.000,00 RIF SR Paliano
