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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano a 285.000 € (cod.6589bca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
457 €/m² e
561 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare edificio storico per vacanza
Palazzo Marconi" Nel cuore autentico di Monte San Giovanni Campano, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Guglielmo Marconi, si propone in vendita un affascinante palazzo storico che racchiude il fascino e lidentit architettonica del borgo. Questa propriet rappresenta unopportunit rara per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, carattere e grande potenziale di valorizzazione. Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 409 mq distribuiti su tre livelli e conserva il fascino tipico delle costruzioni storiche del centro. La posizione senza dubbio uno dei suoi punti di forza pi importanti: affacciato sulla piazza principale del paese, il fabbricato gode di una vista aperta e caratteristica sulla vita del borgo e sulle architetture storiche che lo circondano. Ledificio, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a essere reinterpretata secondo le proprie esigenze. Le sue dimensioni e la distribuzione su pi livelli permettono infatti diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata nel centro storico, alla creazione di pi unit abitative, fino allo sviluppo di una struttura ricettiva come un elegante B&B o una casa vacanze, sfruttando il crescente interesse turistico per i borghi autentici del Lazio. Allesterno, il palazzo si distingue per la sua facciata dal carattere classico e per i numerosi balconi che si affacciano direttamente sulla piazza. Il vero punto di forza rappresentato dal giardino esclusivo, situato nella parte interna del palazzo: un tipico giardino mediterraneo con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi, ideale per godersi le belle giornate di sole allaria aperta. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto di grande fascino, offrendo scorci panoramici sulla piazza e sul suggestivo paesaggio collinare circostante. Nei giorni di sole, i balconi diventano veri e propri punti privilegiati da cui ammirare la bellezza del borgo e respirarne latmosfera storica. Allinterno si percepisce chiaramente il carat[…]
