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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Giovanni Campano in zona Colli a 85.000 € (cod.65791931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Giovanni Campano Colli, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 380 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
COLLI All'interno di una palazzina in tinta , proponiamo la vendita di un ampio trilocale molto luminoso. L'immobile è attualmente composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un grande TERRAZZO perimetrale che serve tutti gli ambienti. Il portone è blindato, le finestre sono in pvc con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'esposizione angolare con vista panoramica permette a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile condominiale. Vendita diretta tra privati senza costi di intermediazione. Chiamaci subito per fissare un appuntamento
