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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano a 145.000 € (cod.653ef60a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Monte San Giovanni Campano (FR). Con una superficie di 200 mq, questa propriet offre spazi ampi e luminosi per vivere in totale comfort. La casa attualmente semi-abitabile e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, con la possibilit di renderli comunicanti per creare un'unica soluzione abitativa. Inoltre, la presenza di terreno, portico, terrazzo e balcone arricchiscono ulteriormente questa propriet. Con parcheggio privato e libero, questa casa rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini. - SC9579134
