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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Giovanni Campano in zona Chiaiamari a 95.000 € (cod.653df705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Chiaiamari, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALTA' CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
549 €/m² e
634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli, mentre la zona di Chiaiamari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaiamari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona Chiaiamari
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