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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano in zona Anitrella a 123.000 € (cod.649faadc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Anitrella, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 534 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 511 €/m² e 591 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli, mentre la zona di Anitrella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Anitrella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
534 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monte San Giovanni Campano (FR)
Zona OMI:
D1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Anitrella
Pubblicato:
mer 26 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione

Casa Anitrella" A Monte San Giovanni Campano, in località "Anitrella", proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli in ottimo stato ampi spazi molto luminosi. Con una superficie di circa 230 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Al piano inferiore, troviamo una cucina completamente attrezzata che offre ampi spazi per cucinare e godersi i pasti in famiglia, un salone molto grande e luminoso, offrendo spazio sufficiente per arredarlo a proprio piacimento e due bagni. Salendo al piano superiore, troviamo quattro camere da letto spaziose e ben illuminate, che possono ospitare comodamente tutta la famiglia. Inoltre, c'è un altro bagno completo, garantendo il massimo comfort per gli abitanti della casa. Per quanto riguarda gli spazi esterni, questa proprietà dispone di un giardino recintato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto e godersi la tranquillità della zona circostante. Inoltre, c'è anche un pozzo nel giardino e altri accessori che contribuiscono ulteriormente al valore della proprietà. Questa casa è pronta per essere abitata da subito, quindi non è necessario alcun lavoro o ristrutturazione. Con i suoi ampi spazi interni, la luminosità e il giardino ben curato, questa proprietà offre una residenza ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e spazio. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

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