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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano in zona Colli a 85.000 € (cod.6457cedf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Colli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona Colli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: euro immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Proponiamo in VENDITA fantastica casa Indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità dei suggestivi colli di Monte San Giovanni Campano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e natura. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con centrale termica annessa, perfetto anche come spazio multifunzionale. Il piano rialzato accoglie un ingresso luminoso, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, una cantina e un magnifico terrazzo panoramico di 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, un elegante soggiorno, cinque camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2.700 mq, ideale per giardino, orto, area relax o progetti agricoli. Posizione tranquilla e panoramica, ma comoda ai servizi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, amanti della natura o per chi desidera una seconda casa in una delle zone più affascinanti del Lazio
