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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano in zona Anitrella a 123.000 € (cod.6441f289)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Anitrella, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
534 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli, mentre la zona di Anitrella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Anitrella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona Anitrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Anitrella" A Monte San Giovanni Campano, in localit "Anitrella", proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli in ottimo stato ampi spazi molto luminosi. Con una superficie di circa 230 mq, questa propriet ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Al piano inferiore, troviamo una cucina completamente attrezzata che offre ampi spazi per cucinare e godersi i pasti in famiglia, un salone molto grande e luminoso, offrendo spazio sufficiente per arredarlo a proprio piacimento e due bagni. Salendo al piano superiore, troviamo quattro camere da letto spaziose e ben illuminate, che possono ospitare comodamente tutta la famiglia. Inoltre, c' un altro bagno completo, garantendo il massimo comfort per gli abitanti della casa. Per quanto riguarda gli spazi esterni, questa propriet dispone di un giardino recintato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto e godersi la tranquillit della zona circostante. Inoltre, c' anche un pozzo nel giardino e altri accessori che contribuiscono ulteriormente al valore della propriet. Questa casa pronta per essere abitata da subito, quindi non necessario alcun lavoro o ristrutturazione. Con i suoi ampi spazi interni, la luminosit e il giardino ben curato, questa propriet offre una residenza ideale per coloro che cercano comfort, tranquillit e spazio. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9365147
