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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano in zona Anitrella a 20.000 € (cod.63c06863)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Anitrella, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
422 €/m² e
507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli, mentre la zona di Anitrella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Anitrella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona Anitrella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: euro immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA una piccola casa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita a Monte San Giovanni Campano, località Anitrella. L'immobile dispone di un ampio terrazzo e di una corte privata, ideale per chi cerca una soluzione con spazi esterni. Composta da due camere, una cucina ed un bagno. Pur necessitando di una ristrutturazione, offre un ottimo potenziale per creare una residenza personalizzata. Perfetta come investimento per chi desidera valorizzare una proprietà con un buon rapporto qualità-prezzo.Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo angolo di tranquillit
