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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Giovanni Campano in zona La Lucca a 75.000 € (cod.63a7ca55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona La Lucca, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giovanni Campano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giovanni Campano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colli, mentre la zona di La Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Lucca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giovanni Campano in zona La Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: euro immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino
Scopri questa affascinante casa indipendente, situata a Monte San Giovanni Campano località la Lucca, ideale per chi cerca spazio e tranquillità, in una zona residenziale, questa proprietà si estende su due livelli e offre un vasto giardino di 700 mq, perfetto per le tue attività all'aperto e per godere di momenti di relax in famiglia. Caratteristiche principali: Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno ideale per accogliere amici e familiari. Cucina con termocamino, perfetto per riscaldare l'ambiente durante i mesi invernali e rendere l'atmosfera ancora più accogliente. Un pratico bagno e due spaziose camere da letto. Al primo piano quattro camere da letto spaziose, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Secondo bagno, comodo per le esigenze quotidiane. La posizione e la grandezza del giardino la rendono ideale per famiglie e per chi ama la natura. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
