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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Liri in zona Capitino a 105.000 € (cod.65ca954a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Liri in zona Capitino, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.CHIASTRA, V.CINCINISCO, V. PO, V. PIRANDELLO, SS 82, BORGONUOVO, V.MANZONI,...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Liri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello, mentre nella zona di Capitino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capitino) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Capitino (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Liri in zona Capitino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento spazioso, situato al primo piano con ascensore in via Napoli, sopra l’ufficio postale centrale. La posizione strategica offre comodità e vicinanza a tutti i serv
