L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri a 375.000 € (cod.65739092)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 375.000 € per una superficie commerciale di 394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 951 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 713 €/m² e 806 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.CHIASTRA, V.CINCINISCO, V. PO, V. PIRANDELLO, SS 82, BORGONUOVO, V.MANZONI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola del Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Liri, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

•  Sito Istituzionale: Isola del Liri
•  Wikipedia: Isola del Liri
•  Mercato Immobiliare a Isola del Liri
•  Quotazioni OMI