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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri a 375.000 € (cod.6546903e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
729 €/m² e
826 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Liri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Liri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
Caratteristiche principali - Terratetto indipendente su 3 livelli + seminterrato e sottotetto - Totale superficie abitabile di circa 394 mq + ampi balconi (155 mq) - Piano seminterrato di 65 mq con cantina, garage e deposito - Piano terra di 70 mq con cucina, soggiorno e bagno, più garage di 45 mq e balcone di 21 mq - Primo piano zona notte di 167 mq con camere, bagno, soggiorno e balconi per 68 mq - Secondo piano grezzo di 157 mq con 66 mq di balcone, da rifinire secondo le proprie esigenze - Riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas metano - Infissi in legno con doppio vetro - Ampio giardino e corte asfaltata con accesso da cancello Descrizione Situato in via Granciara, nel cuore di Isola del Liri, questo ampio terratetto indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e grande versatilità. La proprietà comprende un piano seminterrato di circa 65 mq, ideale come cantina, garage e deposito. Al piano terra, la zona giorno di 70 mq presenta un ambiente luminoso e funzionale con cucina, soggiorno e bagno, completata da un secondo garage di 45 mq e un balcone di 21 mq. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si estende su 167 mq e ospita camere spaziose, un ulteriore bagno, un secondo soggiorno e ampi balconi per un totale di 68 mq, offrendo comfort e privacy. Il secondo piano, di 157 mq con 66 mq di balconi, è attualmente al grezzo, rappresentando un’opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e desideri. Completano la proprietà un piano sottotetto e un ampio giardino circondato da una corte asfaltata con accesso privato tramite cancello. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, mentre il riscaldamento a radiatori alimentato a gas metano assicura un ambiente caldo e accogliente. Questa residenza si presta perfettamente a chi cerca una casa ampia e indipendente, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, in una zona tranquilla e ben servita di Isola del Liri. Una soluzione idea[…]
